在成都购房时，如果借款人有一套按揭房产，可以将其作为抵押物来获得贷款。当贷款还清后，可以将抵押物解除抵押并办理房产证。按照成都按揭房抵押银行的房子能否买呢？下面我们将详细介绍。
一、了解相关政策和要求
1.了解成都市有关房屋抵押的政策规定；
2.了解解除抵押和办理房产证的相关政策和要求；
3.了解购买房产的相关政策和要求。
二、准备相关材料
1.身份证明：借款人和抵押人的身份证；
2.房屋证明：房屋产权证书或房屋买卖合同等；
3.还款证明：还款记录或还款凭证等；
4.其他相关材料。
三、办理解除抵押手续
1.到当地房地产管理部门办理解除抵押手续；
2.提供相关申请材料；
3.缴纳相关的解除抵押费用。
四、办理房产证手续
1.到当地不动产登记中心办理房产证手续；
2.提供相关申请材料；
3.缴纳相关的房产证费用。
五、购买房产的流程和注意事项
1.选择合适的房产；
2.签订购房合同；
3.缴纳相关的购房税费；
4.办理过户手续。
在整个流程中需要注意各种细节问题，如资料的真实准确性、政策的了解等等。只有认真准备并遵守相关规定，才能成功购买房产。同时，需要注意以下几点：
1.购买的房产必须符合国家和地方的相关政策和规定，不能违反法律法规；
2.购买的房产必须具备合法的产权证书和土地使用权证；
3.购买的房产必须符合个人的实际需求和经济能力，不能超出自己的承受范围。
六、总结
成都按揭房抵押银行的房子是可以买的，但需要按照相关政策和要求进行操作。具体流程如下：借款人需要办理解除抵押手续并办理房产证；借款人可以选择合适的房产进行购买，并签订购房合同、缴纳相关的税费和办理过户手续。在整个流程中需要注意各种细节问题，如资料的真实准确性、政策的了解等等。只有认真准备并遵守相关规定，才能成功购买房产。