随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择通过房产抵押贷款来实现自己的购房计划。而在众多的银行中，招商银行的房产抵押贷款利率相对较低，下面我们将详细介绍成都招商房产抵押贷款利率的情况。
一、什么是成都招商房产抵押贷款？
房产抵押贷款是指借款人以自己的房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种方式。在申请房产抵押贷款时，借款人需要支付一定的利息作为贷款成本。而这个利息就是成都招商房产抵押贷款的利率。
二、影响成都招商房产抵押贷款利率的因素
1.央行基准利率：央行基准利率是影响所有贷款利率的最重要因素之一。如果央行基准利率下调，那么成都招商房产抵押贷款利率也会随之下调；反之亦然。
2.市场供求关系：市场供求关系也会影响成都招商房产抵押贷款利率。如果市场上有大量的房产抵押贷款需求，那么银行或金融机构为了吸引客户，可能会降低成都招商房产抵押贷款利率。
3.政策调控：政府的政策调控也可能会对成都招商房产抵押贷款利率产生影响。比如政府出台了相关政策鼓励房地产市场的健康发展，那么银行或金融机构可能会降低成都招商房产抵押贷款利率来促进房地产市场的繁荣。
4.不同银行的利率差异：不同的银行对同一种类型的房屋可能会有不同的成都招商房产抵押贷款利率。在选择银行时，借款人需要仔细比较各家机构的利率和服务质量等因素，选择最适合自己的机构进行申请。
三、最新成都招商房产抵押贷款利率情况
根据最新的数据，目前成都普通住宅的平均房贷利率为5.85%左右，商业用房的平均房贷利率为6.5%左右，别墅等大宗商品住房的平均房贷利率较高，大约在7.5%左右。需要注意的是，以上预测仅供参考，具体的成都招商房产抵押贷款利率还需以当时的市场情况为准。同时，不同的银行或金融机构对同一种类型的房屋可能会有不同的成都招商房产抵押贷款利率。在选择银行或金融机构时，借款人需要仔细比较各家机构的利率和服务质量等因素，选择最适合自己的机构进行申请。
四、如何选择成都招商房产抵押贷款利率更低的银行？
1.比较各家银行的利率和服务：借款人可以通过比较不同银行的利率和服务等方面，选择最适合自己的银行进行申请。
2.关注政策变化：政府的政策调控也可能会对成都招商房产抵押贷款利率产生影响。借款人可以关注相关政策的变化，以及银行的政策调整情况。
3.提前做好准备：在申请房产抵押贷款前，借款人需要提前做好准备工作，如了解自己的信用评级、准备好相关的材料等，以便更好地选择合适的银行和获得更优惠的利率。
五、总结
成都招商房产抵押贷款利率受多种因素的影响，包括央行基准利率、市场供求关系和政策调控等。借款人在选择银行或金融机构时需要仔细比较各家机构的利率和服务等方面，选择最适合自己的机构进行申请。同时，借款人还可以通过关注政策变化和提前做好准备工作等方式来降低自己的房贷利率。